Singapur merkezli United Overseas Bank, ABD ve Çin’deki ticari emlak piyasalarının uzun vadede yüksek faiz oranlarının olduğu bir ortamda izlenmesi gereken ekonomik kırılganlıklar olduğunu söyledi. Ancak banka kilit bir bölge için iyimserliğini koruyor.

UOB’nin finans müdürü Lee Wai Fai, CNBC’nin “Sokak Tabelaları Asya”ya yaptığı açıklamada, “ABD ticari emlak piyasası, özellikle karşılaştığımız düşük doluluk oranları göz önüne alındığında, sıcak bir nokta olmaya devam ediyor” dedi.

Ofis binalarındaki boşluk oranı 2022 yılı sonunda %18,2 ile rekor seviyeye yükseldi.

“Orada diğer sıcak noktalar Çin olacak [are] Kalite ve Çin’deki emlak belirsizliğiyle başa çıkıp çıkamayacakları konusundaki endişeler” diye ekledi.

Çin’in emlak piyasası, Evergrande ve gibi büyük geliştiricilerin tüketici güveninin azalmasıyla mücadele ediyor. kır bahçesi hâlâ borç sorunlarıyla boğuşuyor.

Lee, dünyanın “daha belirsiz bir ortama” doğru gittiğini ve uzun vadeli yüksek faiz oranlarının etkisinin ekonomiye yansımaya başladığını ekledi.

Dünyanın merkez bankaları artan enflasyonu durdurmak için son 18 ayda agresif bir şekilde faiz oranlarını artırdı ve değişen derecelerde başarı elde etti.

“Çin’de toparlanma hala beklemede. Ve elbette son zamanlardaki jeopolitik gerilimler de oynaklığı artırdı” diye ekledi.

Hayırsever kuruluş, Güneydoğu Asya’ya doğrudan yabancı yatırım akışının “son yirmi yılda dokuz kat arttığını ve bunların yarısından fazlasının Singapur’a gittiğini” söyledi. Hinrich Vakfı bunu Şubat ayındaki bir raporda belirtti..

Perşembe günü UOB 1,5 milyar dolar temel net gelir elde etti 30 Eylül’de sona eren 2023 mali yılının üçüncü çeyreği için yıllık bazda %5 artış yaşandı.