Ahhayır Tipik Akşam, Zhengzhou’nun imalat bölgesi yatakhanelerine dönen işçilerle dolu olmalı. On yıldan fazla bir süredir Çin’in merkezindeki 13 milyonluk şehir, yerel bir mega fabrikada iPhone’ları bir araya getiren Foxconn çalışanlarına ev sahipliği yapıyor; bu da gizli restoranlar ve internet kafelerin sulak alanlarındaki faaliyetlerin nüfus sağlığına ilişkin resmi olmayan bir ölçüm sağladığı anlamına geliyor. Yerel ekonomi. Ancak şu anda ana yatakhanelerden biri boş. İşçiler internet kafelerden geriye kalanları yok ediyor ve bir zamanlar yatakhaneleri döşeyen kanepeleri de götürüyor. Pek çok işçi, geçen yılın Ekim ayında bir daha geri dönmemek üzere kaçtı; kendilerini haftalarca yatakhanelere, bazen de on kişiyi bir odaya hapseden tecritten kurtuldu.
Zhengzhou, Çin’in en sorunlu şehirlerinden biri haline geldi. GSMH Başkenti olan Henan eyaletinde kişi başına düşen rakam ülke ortalamasının yüzde 27 altında. İşsizlik, düşen emlak fiyatları ve bankacılıktaki istikrarsızlık gibi şehrin zorlukları, Çin’in bir bütün olarak karşı karşıya olduğu sorunların çarpıcı örnekleridir. Ayrıca ülkenin geri kalanının çoğundakilerden daha erken ortaya çıktılar. Zhengzhou böylece potansiyel çözümler için bir laboratuvar haline geldi ve bunların bir kısmı o zamandan beri ulusal çapta uygulandı.
15 Eylül’de açıklanan son Çin ekonomik verileri, ekonominin en azından istikrar kazanmaya başladığını gösteriyor. Ağustos ayında sanayi üretiminin yıllık büyüme oranı %4,5 seviyesinde gerçekleşti. Perakende satışlar %4,6 arttı. Her ikisi de analistlerin beklentilerini aştı. Ancak inşaat halindeki yeni evlerin toplam alanı azaldı Yılın ilk sekiz ayında %7,1 ile düşüşünü sürdürdü. Durum istikrara kavuşmaya başlasa da Zhengzhou’nun deneyimi, Çin’in içinde bulunduğu ekonomik sıkıntıdan gerçekten kurtulmasının ne kadar zor olacağını ve toparlanmanın ne kadar uzun süreceğini gösteriyor.
Bölgedeki huzursuzluklar 2020 yılında yerel bir enerji şirketi olan Yongcheng Coal’un iflas etmesiyle hızlanmaya başladı. Ertesi yıl, sel felaketi şehri kasıp kavurdu, bir metro hattını sular altında bıraktı ve yaklaşık 400 kişi öldü. Parti sekreteri de dahil olmak üzere yerel yetkililer, kurbanların gerçek sayısını gizledikleri için görevden alındı. 2022’de ülke genelindeki banka mevduat sahipleri, eyaletteki çeşitli bankalardan fonlarını çekemeyeceklerini fark etti ve bu durum, Çin merkez bankasının Zhengzhou şubesi önünde haftalarca protestolara yol açtı. Şehir ayrıca covid-19 sırasında da sert muameleye maruz kaldı. Mahalle sakinleri, “sıfır covid” politikası terk edilmeden önce yaşanan dört aylık karantinayı hatırlayınca ürperiyor.
Kentte talihsizlikler birbirini takip ederken emlak piyasası da kötüleşti. Çin, 2021’den bu yana bir emlak krizinin pençesinde. Geliştiricilerin daireleri tamamlayacak nakitleri yok. Ve çoğu alıcı peşin ödeme yaptığı için kendilerini ev almadan ipotek alırken buluyorlar. Geçen yılın temmuz ayında muhalifler ipotek boykotlarını izlemeye başladı ve Zhengzhou’nun merkezde olduğunu gördü. Bazı hesaplamalara göre 600.000 yerel alıcı sıkıntılı mahallelerde daire satın aldı. krikoBir araştırma firması, 13 haneden birinin etkilendiğini tahmin ediyor.
Bu durum yerel politika yapıcıları harekete geçmeye zorladı. Henan’ın işsizliği azaltma planları arasında Mayıs ayında başlayan ve yakın zamanda sona eren 100 günlük askeri tarzda bir kampanya da yer alıyor. Sıfır covid politikasının dilini ödünç alarak genç işsizliğinin “sıfır dinamik olarak ortadan kaldırılmasını” hedefliyordu. Üniversite çalışanlarından iş bulmakta zorlanan gençleri tespit etmeleri ve onları kamu kurumlarıyla, devlete ait işletmelerle ve hatta kırsal kesimdeki işverenlerle bağlantılandırmaları istendi. Kampanya henüz sona erdiğinden sonuçlar henüz net değil ancak binlerce yeni iş fırsatının ortaya çıkması pek mümkün görünmüyor. İş piyasasının zayıf olması ve yalnızca bu yıl 870.000 yeni üniversite mezununun olması nedeniyle, Henan yetkilileri soruna en ufak bir çözüm bulmak için bile fazla mesai yapmak zorunda kalacaktı.
Diğer reformlar biraz daha düşüncelidir. Mart ayında Zhengzhou, talebi desteklemek amacıyla ikinci ev alımına ilişkin kısıtlamaları kaldıran ilk büyük şehir oldu. Geçtiğimiz ay, bankalara ipotek oranlarını düşürme talimatı veren, yeni mezunları tapu vergisinden muaf tutan ve üç çocuklu ailelere ev satın almaları için 30.000 yuan’a (4.100 $) kadar sübvansiyon sağlayan reformları başlatan ilk şehir olarak bir kez daha öncülük etti. . Ayrıca bireylerin evlerini satın aldıktan sonraki üç yıl içinde yeniden satmalarını yasaklayan kuralı da kaldırdı.
Eylül ayı başlarında şehrin en büyük durmuş emlak projelerinden bazılarında çalışmalar yeniden başlamış gibi görünüyordu. Bunlardan Qifucheng adındaki proje 2019’dan beri askıya alınmıştı. 6.000’den fazla konut biriminin bulunduğu proje, Zhengzhou’daki en büyüğü olarak adlandırılıyor. Lanweilouveya terk edilmiş bir inşaat alanı. Geçtiğimiz yıl, projenin arkasındaki geliştirici, belki de dava edilmekten kaçınmak için, çalışmaların devam ediyormuş gibi görünmesini sağlamak için tesise birkaç işçi göndermekle suçlanmıştı. Artık kamyonlar sahaya girip çıkıyor ve birçok işçi çalışıyor. Benzer projeler üzerindeki çalışmalar yeniden başlarsa, yeni daire arayanların bölgeye olan güvensizlikleri bile ortadan kalkabilir. Ancak bu zaman alacaktır. Şehirdeki emlak fiyatları hâlâ yanlış yöne gidiyor; Ağustos ayında aylık %0,5 düştü; bu da diğer ikinci kademe şehirlerde hızlı bir toparlanma için kötü bir işaret.
Belki de Zhengzhou’nun en cesur reformu kısıtlamaları gevşetmekti. hukou, bir hane kayıt sistemi. Bir yıl önce şehir yetkilileri, Çin genelinde iki kişilik bir toplum yaratan sistemi terk ederek, iş sahibi ve yerel ikamet sahibi göçmenlerin ev satın almak veya eğitime erişim için gereken kayıt için uygun olacağını açıklamıştı. Teorik olarak vazgeçmek hukou Kentin birçok sorununu hafifletebilir. Büyük ve merkezi bir şehirde yaşamak isteyen yetenekli gençler Zhengzhou’ya yerleşebilirler. Hatta bazıları ülkenin dört bir yanından işçileri çekecek yeni girişimler bile başlatabilir. Bütün bunlar emlak fiyatlarının artmasına yardımcı olacaktır. Ancak politika yapıcıların reformu uygulamaya koymasından bu yana diğer eyaletler de benzer adımlar atarak potansiyel gelenler için rekabeti artırdı. Örneğin Ağustos ayında müreffeh bir kıyı bölgesi olan Jiangsu, kısıtlamaların hafifletileceğini söyledi hukou birçok şehrin gereksinimleri.
Aylar süren gecikmenin ardından merkezi hükümet, ülkedeki ekonomik durgunluğu ciddiye aldığını göstermeye başladı. Aynı zamanda merkez bankası para politikasını gevşetti. Ancak Çin’in liderlerinin yerel krizleri çözüp çözemeyecekleri konusunda soru işaretleri var ve bu, ülkenin uzun vadeli büyümeyi artırması için gerekli. Şu ana kadar verilen mesaj, yerel liderlerin sorunlarının çoğunu kendi başlarına çözmek zorunda kalacakları yönündeydi. Bu nedenle utanç verici Zhengzhou’nun deneyimi bunun zor olacağını gösteriyor. ■
